Ligging

Wenst u aangenaam te wonen in een groene oase op een boogscheut van Antwerpen en Lier? Dit nieuwbouwappartement (2016) biedt u deze mogelijkheid. Dit kleinschalig gebouwencomplex is gelegen op wandelafstand van het centrum van Hove, bushalte, treinstation, post, supermarkt, winkelstraat met tal van lokale handelszaken en restaurants, bibliotheek, kunstenacademie, dienstencentrum, dorpsplein met zitbanken etc. 

Woning

‘Hortensiahof’ is een realisatie van bouwonderneming Cores, bekend voor zijn standingvolle kwaliteitsprojecten. Het appartement ligt weg van de straat, achterin het prachtige domein, en biedt volledige rust en privacy. Het gebouw is voorzien van een inkomhal met lift. Elke verdieping telt twee appartementen die zijn voorzien van een veiligheidsdeur. 

Bij het binnenkomen valt meteen de openheid van het appartement op. Vanuit de centrale hal met apart gastentoilet met handenwasser, kan u zowel het leef- als slaapgedeelte betreden. Rechts ligt de genereuse living met videofoon en televisieaansluiting. Door de grote ramen met dubbele beglazing over de ganse breedte van het appartement, maakt de prachtige parktuin het hele jaar door deel uit van het woongebeuren. 

De eetplaats geeft via een schuifdeur toegang tot het ruime terras en tot de parktuin, die door de gemeenschap wordt onderhouden. U kan dus volop genieten. Het terras (ca 24 m2) is een heerljk plekje om te ontbijten of te genieten van het groene uitzicht. Er is voldoende ruimte voor eettafel en ligstoelen. 

De open witte Siemens-keuken is uitgerust met ingebouwde keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast en dubbele wasbak. Aanpalend vindt u een berging met condensatieketel, ventilatiesysteem, en aansluiting voor wasmachine en condensatiedroogkast.  

Het slaapgedeelte telt 3 slaapkamers en een grote badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met dubbele lavabo, veel opbergruimte en een toilet. Zowel in de badkamer als slaapkamer is er een knop voor het oproepsysteem. 

Inkomhal, leefruimte en slaapkamers zijn afgewerkt met parket. Verwarming op gas met radiatoren.  Ondergronds heeft u een autostaanplaats en een kelderberging, vlak bij de lift. Uw fiets krijgt een plaatsje in de gezamenlijke fietsenstalling. 

Het appartement bevindt zich in uitstekende staat en is kraaknet. 

Energieprestatiecertificaat : unieke code: 11021 – G –2013_2997/EP14170/A002/D01/SD008 (29/11/2016)
Elektriciteitsattest: conform
Bodemattest : aanwezig
Postinterventiedossier: bewaard door eigenaar 

Comfort
Keukentype : open – Siemens – volledig geïnstalleerd
Badkamertype : inloopdouche
Verwarming : aardgas
Verwarmingsketel : individueel – condensatieketel 
Centrale verwarming : radiatoren
Schrijnwerk buiten : aluminium 
Beglazing : dubbele beglazing
Videofoon : ja
Lift : ja 
Aansluiting elektriciteit : ja
Meter voor elektriciteit : individuele meter
Aansluiting riolering : ja
Aansluiting aardgas : ja
Meter voor aardgas : individuele meter
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting internet : ja
Aansluiting waterleiding : ja
Meter voor water : individuele meter 
Overige informatie
Bouwjaar : 2016
EPC-waarde :  110 kWh/m2
EPC E-peil: E63
Bewoonbare oppervlakte : 105m2
Oppervlakte van het terrein: 3000 m2
Aantal ondergrondse parkeerplaatsen : 1
Aantal bergingen in kelder : 1
Bijzonderheden
Afgewerkt met duurzame materialen
Hoogwaardige kwaliteit
Prachtige architectuur